All posts by Advokat Glenn Ulrik Halvorsen
-
Artikler, Forsiden (Hjem)Kjøper fikk 1 million kroner etter kjøp av tømmervilla fra 1909
Eidsivating lagmannsrett kom 12. desember 2020 til at boligkjøperne hadde krav på prisavslag og erstatning med 1 million kroner. Årsaken var at det var gitt uriktig opplysning om at det var etterisolert i perioden 1977-1985.
-
Artikler, Forsiden (Hjem)Ny advokatlov – til utenlandske investorers beste?
Oslo Advokatkontor AS mener det ikke bør åpnes for at advokatfirmaer kan eies av ikke-advokater. Dette kan fort komme i konflikt med advokatenes uavhengighet, noe vi ser eksempler på daglig.
-
ArtiklerKan boligkjøper nekte å overta boligen?
Kan boligkjøper nekte å overta boligen? 1. Bakgrunn for problemstillingen Først er det …
-
ArtiklerSkjeggkre gir prisavslag i ny dom fra Frostating lagmannsrett
Frostating lagmannsrett har i denne ekstremt viktige dommen kommet til at boligen etter gjennomført utbedring av skjeggkre fortsatt har en mangel som gir grunnlag for et prisavslag. Mangelen består av to like viktige elementer. Det første elementet var den psykiske belastningen som følge av skjeggkre og det andre elementet var at ingen kunne gi garanti for at aktivitet av skjeggkre ikke vil ta seg opp igjen. Prisavslaget ble av lagmannsretten sin dom av 22. juni 2020 skjønnsmessig fastsatt til kr 200 000.
-
ArtiklerAmTrust ved CLAIMS LINK AS forsøkte å spare hundrevis av millioner...
Høyesterett har i denne dommen sagt nei til at selger/selgerforsikringene (Protector, Claims Link AS ved AmTrust med flere) skal slippe å betale kostnadene boligkjøperne har hatt til advokatbistand og takstmenn. Selger/selgerforsikringene må altså erstatte de kostnader kjøper har hatt til advokatbistand og takstmenn i boligtvister, selv om rettshjelpsforsikringen har betalt mye av dette på vegne av boligkjøpere.
-
ArtiklerBoligtvister – Levetid på bad og drenering
I denne artikkelen skal vi se hvordan selgerforsikringene (tidligere kalt eierskifteforsikring) ved Protector Forsikring ASA og Claims Link AS misbruker levetidstabellene i sin saksbehandling mot boligkjøpere.
-
Artikler, Boligrett, Feil og mangler, UkategorisertHvorfor det lønner seg å utbedre mangler i eierskiftesak
Oslo Advokatkontor AS får stadig henvendelser og spørsmål fra boligkjøpere om det lønner seg å reparere mangler i en pågående sak mot selger og selgers eierskifteforsikringsselskap (representert ved Claims Link AS eller Protector Forsikring ASA).
-
Artikler, Boligrett, Feil og manglerMaur gav kr 375 000 i prisavslag
Hytte med maur ga 375 000 kr i prisavslag og Oslo Advokatkontor AS bistod to hytteeiere som avdekket råte og stokkmaur i hytten de hadde kjøpt. Etter å ha brakt saken inn for retten fikk de 375 000 kroner i prisavslag.
-
Artikler, Feil og mangler, UkategorisertHøyesterett styrker boligkjøpers rettigheter
Høyesterett har i en ny dom styrket boligkjøpers rettigheter sett i forhold til praksisen til …
-
Artikler, Forsiden (Hjem)Rettshjelpsdekning -Boligkjøpere fikk dobbelt
Rettshjelpsdekning er noe alle boligkjøpere har krav på i sin innbo eller villaforsikring. Denne dekker inntil kr 100 000 til bistand fra advokat. Dersom boligkjøper har boligkjøperforsikring hos for eksempel Help Forsikring AS - og man benytter retten til å velge en ekstern advokat - har boligkjøper rett til dobbelt rettshjelpsdekning.